Appartement type F2 de 45 m² situé rue Saint-Marceau, dans le quartier Saint-Marceau à Orléans sud au premier étage d'un immeuble ancien composé de 14 logements sur plusieurs bâtiments.

Descriptif et équipements :

- salon de 19 m² avec cuisine américaine équipée (hotte décorative inox et verre, plaques induction 4 feux Brandt, four électrique inox Fagor et lave-vaisselle 12 couverts, mis à disposition gratuitement)

- salle d'eau de 6 m² avec meuble de lavabo + douche + wc + porte-serviettes + lave-linge mis à disposition gratuitement

- grande chambre de 19m² avec dressing 3 portes (penderies + tiroirs + étagères)

- fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants électriques

- porte d'entrée 3 points Securit

- prise TV / prise téléphone (central tél-internet à moins de 800 mètres = réception excellente)

- chauffage individuel électrique (radiateurs neufs à chaleur douce)

- état général : appartement quasi neuf dans immeuble ancien, à colombages.

- Pas de place de parking mais garages à louer à proximité, pour 150 euros/trimestre.

- Pas de cave mais un local vélo commun fermé.

- Consommation énergétique : Classe D

- Emissions de gaz à effet de serre : Classe C

- Frais EDF annuel : environ 535€

Environnement :

- appartement au premier étage d'une résidence de 2 étages

- à moins de 5mn de la Loire

- à moins de 3mn à pied des commerces (boulangerie, tabac, presse, distributeur, marché le vendredi matin...)

- à moins de 5mn à pied de la station de tramway Tourelles

- à moins de 15mn à pied du cinéma Pathé

- à moins de 15mn à pied du centre-ville

- location de place de parking possible à moins de 2mn à pied

Loyer et charges :

- loyer : 500€/mois + 37 €/mois de charges (eau froide + ordures ménagères) (Revenu(s) nécessaire(s) : 1600€/mois)

- un mois de dépôt de garantie : 500€

- garantie locative GRL

- 3 derniers bulletins de salaire + contrat de travail du locataire ou du tiers caution le cas échéant

Disponible de suite !

Photos :

entrée

entrée, table haute et lave-vaisselle

Cuisine : four inox, plaques inductions, hotte, casserolier

entrée, table haute et lave-vaisselle

Salon avec colombage

Salon avec colombage

Coin salon avec bar de la cuisine américaine

Couloir vers la chambre et la salle de bain

Salle d'eau / toilettes

Salle d'eau

Chambre

Dressing

Côté rue

Côté cour

Contact :

Emilie Bergevin : 06 79 11 77 72

emibergevin@gmail.com

Orléans St-Marceau - F2 à louer - 500€ + 37€ de charges

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